什么是绿色交易?

什么是绿色交易?

绿色交易是一项旨在帮助房主在家庭中安装新的节能措施的财务计划,如新的必威体育精装版本下载锅炉绝缘或者双玻璃窗

有关贷款的最新信息,请访问官方绿色交易网站在这里。

与传统的金融计划不同,在绿色交易计划下,贷款是附在电表上的,而不是直接由贷款的个人来偿还贷款。

这意味着应该将财产的当前乘员脱离房产(例如,租用或搬出租赁),新的居住者将有义务接受绿色交易财政债务。

绿色交易被设立,帮助提高英国各地的物业能源效率,因为我们生活的许多属性都是非常低效的,具有坚固的墙壁,旧的加热系统和绝缘很少。此计划允许人们改善他们的房屋,而无需弥补作品的整个前期成本。

该计划对英国所有家庭开放,但有3个主要目标:

  • 允许私人房东达到应介绍的新法规2018年,规定租用的物业必须满足最低效率标准为了被租用。
  • 帮助业主/租户安装节能措施,即使他们无法在工程开始前获得资金。
  • 绿色交易也旨在通过安装可再生能源或能效措施来增加家庭价值的人。

绿色交易是金融,而不是补助金

值得重申,绿色交易金融是补助金 - 它是财务和一个例子支付服务节能方案必威体育精装版本下载,偿还通过能源票据进行。

如果您拿出绿色交易金融来帮助支付措施,您的能源法案将不再仅显示您在天然气和电力上花费的金额:它也将显示融资金额。您可以在下面的表格中看到,我们已经绘制了绿色交易金融工作的粗暴表示。在左侧,您可以看到您现有的能源账单(100%能量和天然气)。在右边,您可以看到您的新账单(包括黄色的绿色交易财务费用)。

这里的关键是在安装节能措施之后,能量账单也没有上升。必威体育精装版本下载这被称为黄金法则,是资金机制如何运作的核心。

黄金法则是理论上的,实际上在现实生活中,您的能源票据可能会略微上下。您可以通过绿色交易所获得的资金金额通过绿色交易报告计算,该报告计算每年节能,您可以避免安装不同的节能措施。必威体育精装版本下载从报告中节省了这种理论节能,并将其乘以您正在安装的措必威体育精装版本下载施的生命周期。

绿色交易的基本工作示例

显示这是使用示例的最简单方法 - 所以让我们想象用新的节能锅炉更换旧锅炉。必威体育精装版本下载

例如绿色交易报告称,换锅炉的年度节省为50英镑。

把每年节省的50英镑乘以你想安装的设备的寿命。对于锅炉来说,这是12年,所以50英镑x 12 = 600英镑。

这是您可以预期的绿色交易资金,可以在此示例中获取。

诚实,这个例子非常典型的融资可用。我们谈谈在这里更换锅炉的成本,但成本更多,您可以获得的金融金额!

这里的关键信息是,在大多数情况下,除非绿色协议报告中的节能数字非常高,否则绿色协议的融资不太可能覆盖工程的总成本。必威体育精装版本下载

>>>我应该用组合更换我的传统锅炉吗?<<<

获得更多金融

如前所述,绿色协议面临的问题之一一直是黄金法则的约束。这确实限制了大多数人的可用资金。在2017年3月与绿色交易金融公司(Green Deal Finance Company)谈过之后,他们计划考虑修改这一立法,放松这一规定。

这是非常重要的,因为如果立法可以改变,那么大多数人都可以获得他们的新能源效率措施,所有由绿色交易贷款所涵盖。

与此同时,引入了两种即将发生的变化,以帮助最大限度地提高客户资金。

  1. 加上充值贷款 - 虽然这将通过正常的金融路线,所以取出贷款的人将负责偿还它,无论他们在未来销售/搬出财产。
  2. 安装节能措施,具有更好必威体育精装版本下载的效率因数。基本上,这指的是目前正在使用的软件——基本上,它简化了整个过程,并且说,如果你安装一个新锅炉,无论使用什么新锅炉,节省的能源都是一样的。必威体育精装版本下载实际上,新锅炉的效率各不相同——因此,质量更好的锅炉效率更高,节约的能源也更多。必威体育精装版本下载很快,这将反映在绿色交易的建议报告中,如果采用更好的节能措施,就可以获得更多的资金。必威体育精装版本下载

谁能获得绿色交易?

从理论上讲,任何家庭都可以访问绿色交易,但该计划专门针对私人房主或私人租赁行业量身定制。作为社会住房部门已经有几种改进的原因是资助和开展了几种方法 - 即eco计划。

实施绿色交易措施的关键要求是,支付该措施所需的资金将与物业内的“电表”挂钩,因此,如果房主搬走,新搬进来的人将承担绿色交易。因此,该计划中包括的措施是“不可携带的”,例如LED灯泡照明更换和带有插头的电加热器——这两种都被认为是便携式的,因此不符合绿色协议的资格。

绿色交易过程

以下部分更多地讨论绿色交易过程如何结束 - 以绿色交易评估开始,并以绿色交易安装程序在您的房产中安装的节能措施结束。必威体育精装版本下载

  1. 通过认证的绿色交易评估员在您的酒店完成绿色交易评估。这是一个独立的服务,需要评估员访问您的财产,并对房屋的节能程度进行评估。在访问之后,制作绿色交易报告,其中列出了所列推荐的能效措施以及节能。必威体育精装版本下载
  1. 审查在绿色交易报告中提出的措施,并决定是否适合您 - 可用的金融将基于节能。必威体育精装版本下载没有义务进行任何作品!
  1. 去绿色交易Orb寻找绿色交易安装人员谁可以执行作品并获得报价。
  1. 确保你对报价感到满意,并与供应商同意绿色交易计划——这可以是绿色交易金融,其他金融以及自我贡献的组合。
  1. 安装人员将完成这项工作,而作为客户的您将受益于能源的改进。

更多关于绿色交易评估的细节

独立的绿色交易评估是绿色交易流程的第一部分,并将在几个小时内完成 - 从调查到实际的写作和后期评估支持。

第一部分将由评估员进行非侵入性的调查(别担心,地板不会被举起来!),第二部分将与您进行面试,以了解更多关于您的能源使用习惯。

非侵入式调查被称为能源绩效证书(自2007年以来已售出,买入或租用私有财产,您可能熟悉EPC) - 这一切都是关于您财产的能源表现,但它没有考虑如何使用能源

占用评估是绿色交易评估的第二部分,这是评估员更多地了解家庭如何使用能源的信息。这采取了非正式面试的形式,评估员要求大约15个能源使用问题,并详细了解家庭的能源票据。在此占用评估期间,您的绿色交易评估员此外还可以为您提供一些简单的提示和技巧,以帮助降低您的能源使用情况。

一旦评估的两个部分都完成,将完成绿色交易报告,这将建议一系列可在您家中安装的能效措施。这些显然从房子到房屋变化,您将能够借入的金额取决于计算的估计储蓄。

绿色交易报告和可用资金

在实践中,可用的资金量取决于以下标准:

  • 物业的年代和结构;
  • 现有绝缘和加热系统的质量;
  • 物业规模

在我们的经验中,它是非常不太可能的绿色交易金融将涵盖工程的整体成本,除非财产特别大;所以你需要准备自助于一些作品,或取出充值财务。

绿色交易 - 记住的东西

我们在这里有几件事,当我们正在进行这些绿色交易评估时,我们又有时间,所以我们已经包括以下这些东西!

  1. 您获得的财务是在电表上,因此如果您决定离开家,则下一个乘员将承担财务。然而,这不应该影响购买您家的下一个买家的决定。Green Off Finance建议房屋将有更便宜的能源票据,这不应抵消绿色交易金融。
  2. 如果你这么做的话,你可以选择提前支付你的绿色交易资金,尽管这样做可能会有财务上的惩罚-你的绿色交易提供商应该能够在这方面提供建议。
  3. 只是因为提出了建议并不意味着你有义务接受它们。
  4. 您无法影响建议 - 仅仅因为您想要一个新的锅炉,如果能源效率提升,因此节省成本,则不会发生。
  5. 双层玻璃很棒,但它不会产生大家的储蓄,我们对假定的所有人都可以根据安装的高初始成本!
  6. 增加能源效率的关键是瞄准信封,这包括墙壁绝缘,地板绝缘,阁楼绝缘和脱嘴式隔板 - 阁楼绝缘价格便宜,可以造成巨大的差异。
  7. 管理你的期望-选择太多的措施,成本将增加,这意味着可能没有一个大的自我资金缺口填补支付措施。
  8. 尝试获得独立和公正的评估!许多公司与安装人员一致意味着他们将成为销售某些产品的佣金。公正的评估员在那里(而且我们恰好是其中之一)。

在下一节中,我们将了解绿色协议的其他一些方面。

绿色交易如何帮助改善家庭?

通过在你的家里安装绝缘材料,加热系统产生的热量不会像以前那样迅速散去,所以需要用更少的燃料来保持一个舒适的温度。此外,如果在家里安装一个新的节能锅炉,燃烧的每一个燃料单元都会产生更多有用的热量,这也有助于降低账单。

绿色协议计划目前涵盖的措施类型:

  • 通过增加阁楼和地板中的绝缘量来提升物业信封的能效,并安装腔壁绝缘或实心墙体绝缘。
  • 升级旧锅炉到新的,节能冷凝锅炉与加热控制,包括恒温器和程序员。

绿色协议如何帮助提高能源意识?

绿色交易评估是一个增值过程,因为它使占用者更了解他们的日常能源使用习惯。反过来,更好的能量意识应该驱动占用者更明智地利用他们的能量,这应该越来越低于人们的支付。例如:减少温度热水圆筒恒温器,在正确的位置安装中央加热恒温器,减少水壶中的水位,在“生态模式”中洗涤衣服,并关闭胸部冰箱等未使用的高能量使用设备应该都帮助较低的能源票据。

我们列出了100种方法来节省家中的能量这里-即使你采用了一些,你应该会在你的水电费上看到一些不错的节能效果。必威体育精装版本下载

绿色交易金融与ECO Grant

绿色交易金融是一种客户可以申请的贷款,它是由绿色交易入住率评估中估计的节约金额决定的。如前所述,可用的资金数额将因正在评估的房屋类型而异。通过几年的电费来支付。绿色交易融资也可以与ECO一起使用。

有一个额外的赠款组件称为能源公司义务(ECO)可用于社会脆弱的成员:老人和能源贫困人士(15,600英镑的收入)。目前,不可能将生态赠款和绿色交易金融结合起来


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